Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Burgemeester Uijenstraat 19 in Waalre 5581 JC

Burgemeester Uijenstraat 19

5581 JC Waalre
Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Omschrijving

Af en toe vind je ze nog, een woning waar je direct verliefd op wordt. Dit is er zo één, stap binnen en laat je verrassen door de heerlijke sfeer van deze volledig instapklare jaren '60 tweekapper met garage en eigen oprit!

De natuur binnen handbereik, maar ook alle voorzieningen zoals scholen, winkels, sportgelegenheden en uitvalswegen nabij. Deze instapklare tweekapper in de rustige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 83 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Af en toe vind je ze nog, een woning waar je direct verliefd op wordt. Dit is er zo één, stap binnen en laat je verrassen door de heerlijke sfeer van deze volledig instapklare jaren '60 tweekapper met garage en eigen oprit!

De natuur binnen handbereik, maar ook alle voorzieningen zoals scholen, winkels, sportgelegenheden en uitvalswegen nabij. Deze instapklare tweekapper in de rustige woonomgeving "Waalre dorp" biedt het allemaal. Neem daarbij de gezellige en lichte woonkamer, moderne keuken, 3 slaapkamers, badkamer en tuin. Kortom de ideale woning om te starten, door te groeien maar vooral een heerlijke plek om thuis te zijn!


Begane grond:

Entree.
De hal is voorzien van een strak stucwerk plafond en wanden, een getrommeld natuurstenen vloer met garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Een kast onder de trap zorgt voor extra bergruimte. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar.

Toiletruimte:
Volledig gestucte toiletruimte met wandcloset, fonteintje en een natuurstenen tegelvloer.

Keuken:
Moderne strakke keuken voorzien van betonnen aanrechtblad, spoelbak, vaatwasser en extra brede Boretti gascomfort met 4-pits gaskookplaat, bak/grill plaat, oven en afzuigschouw. Een vaste kastenwand welke voorzien is van een magnetron en koelkast zorgt daarnaast voor veel opbergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de garage / bijkeuken en de woonkamer.

Garage / bijkeuken:
Deze multifunctionele ruimte is een waardevolle toevoeging voor een gezinshuis als dit. Te gebruiken als garage maar denkt u ook aan de mogelijkheden voor een speelkamer voor de kinderen. Een luik geeft toegang tot volop bergruimte onder de kap schuinte. Verder is deze ruimte voorzien van een antraciet PVC tegelvloer, een stucwerk plafond, inbouwkasten, een uitstortgootsteen en aansluiting voor was-apparatuur. Via openslaande deuren bereikt u de oprit en een loopdeur geeft toegang tot de tuin.

Woonkamer:
Veel lichtinval zal het eerste zijn wat u opvalt als u deze sfeervolle woonkamer binnenstapt. De woonkamer is voorzien van een strak stucwerk plafond en wanden en een Frans eiken parketvloer. Openslaande tuindeuren geven direct toegang tot de gezellige achtertuin.

Achtertuin:
Gezellige, privacy biedende achtertuin gelegen op het oosten, voorzien van terrassen, diverse volwassen beplantingen en bomen, speelmogelijkheden voor de kinderen en houten berging.


Eerste verdieping:

De overloop is voorzien van een lichte laminaatvloer en biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Zowel plafonds als wanden zijn afgewerkt met strak stucwerk.

Slaapkamers:
De lichte laminaatvloer loopt vanuit de overloop door naar alle drie de slaapkamers. Verder zijn de slaapkamers voorzien van een strak stucwerk plafonds en wanden welke in lichte tinten zijn afgewerkt.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer voorzien van douche, vaste wastafel met hardstenen blad, zwevend closet en inbouwspots in het plafond. Een raam zorgt hier voor veel lichtinval en de mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:

Middels vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelling van de C.V.-combiketel (Nefit HR Ecomline 2002).

Bijzonderheden:

- Volledig instapklare tweekapper voorzien van kunststof kozijnen met isolerende HR++ beglazing
- Gelegen in een rustige, groene woonomgeving, op loopafstand van de karakteristieke Markt van Waalre,
nabij diverse voorzieningen;
- Gestucte wanden en plafonds in gehele woning, allen in lichte kleurstelling afgewerkt;
- Entree, keuken en badkamer zijn voorzien van getrommelde natuurstenen vloeren.



Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper dient koper een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats hiervan kan er een bankgarantie gesteld worden ter grootte van het bedrag. Uw geldverstrekker kan dit voor u verzorgen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 83 m² Perceeloppervlakte 193 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 396 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 11-09-2025 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Ecomline Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (8.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (566 bij 291) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: B 2155 Waalre Oppervlakte 193 m²

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.