Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Donaulaan 16 in Son En Breugel 5691 MK

Donaulaan 16

5691 MK Son en Breugel
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een fijne woonplek in de gewilde woonwijk De Gentiaan? En dan bij voorkeur in een woning met veel ruimte en mogelijkheden? Zoek dan niet verder. Dit uitgebouwde halfvrijstaande woonhuis met garage, leefkeuken en werk/ speelkamer op de begane grond is nu voor u beschikbaar.

De woning dateert uit eind jaren ’80 en is gelegen aan een autoluwe straat nabij vele...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een fijne woonplek in de gewilde woonwijk De Gentiaan? En dan bij voorkeur in een woning met veel ruimte en mogelijkheden? Zoek dan niet verder. Dit uitgebouwde halfvrijstaande woonhuis met garage, leefkeuken en werk/ speelkamer op de begane grond is nu voor u beschikbaar.

De woning dateert uit eind jaren ’80 en is gelegen aan een autoluwe straat nabij vele sportvoorzieningen, scholen en het dorpscentrum van Son. Een ideale plek voor u als starter maar door de uitbouw op de begane grond en de vier slaapkamers op de verdiepingen ook erg geschikt voor een opgroeiend gezin.

U bent van harte welkom!


INDELING

Begane grond:

ENTREE/HAL:
Via de oprit en overdekte entree komt u bij de woning. De hal is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de meterkast (7 groepen met aardlek en krachtstroom), toiletruimte, de woonkamer en trapopgang naar de verdieping.

TOILETRUIMTE:
Geheel betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.

WOONKAMER:
Via de hal bereikt u de ruime woonkamer in L-vorm. De raampartijen aan de voorzijde en het zijraam zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een v-groef laminaatvloer en het spuitwerk plafond en wanden zijn neutraal afgewerkt. Een gashaard zorgt voor sfeer en warmte tijdens de koude winteravonden.

KEUKEN:
De ruime leefkeuken in de uitbouw aan de achterzijde van de woning zal u verrassen! Openslaande tuindeuren en grote raampartijen zorgen voor een fijn zicht op de achtertuin. Een lichtstraat boven het aanrecht maakt het plaatje compleet, wie weet wordt dit uw favoriete plek in huis. De keuken is dusdanig ruim van formaat dat u hier prima een grote eettafel kunt plaatsen. Het landelijke keukenmeubel in hoekopstelling is voorzien een hardstenen werkblad en de navolgende inbouwapparatuur is aanwezig: vaatwasser, gaskookplaat en koelkast.

BIJKEUKEN:
De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, een uitstort gootsteen en heeft aansluitingen voor wasmachine en droger (krachtstroom).

SPEEL-/WERKKAMER:
Via de keuken komt u bij de speel-/werkkamer. Een prettige, lichte multifunctionele ruimte door de grote raampartij met zicht op de achtertuin. Fijne plek voor de kinderen om te spelen of wat te denken van een werkkamer/ kantoor. Deze kamer is voorzien van een verwarmde tegelvloer, en stucwerk plafonds en wanden met inbouwspots. De achtertuin is middels een loopdeur direct bereikbaar.

TUIN:
De tuin is zowel vanuit de leefkeuken als de woonkamer bereikbaar middels openslaande tuindeuren. De tuin is aangelegd met terras, sierbestrating, gazon en een sfeervol houten tuinhuis.

GARAGE:
De inpandige garage bereikt u via een doorloop in de bijkeuken. In de garage bevindt zich de unit voor de vloerverwarming en aan de voorzijde is de garage voorzien van een stalen kantel/ loopdeur naar de oprit.

1e verdieping:

OVERLOOP:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMERS:
De slaapkamers zijn allen prima van formaat en afgewerkt met een laminaatvloer en spuitwerk plafond en wanden.

BADKAMER:
De geheel betegelde badkamer is neutraal afgewerkt en voorzien van een ligbad, wandcloset en dubbele wastafel in meubel.

2e verdieping:

ZOLDERRUIMTE:
Via een vaste trap is er toegang tot de zolderruimte. De ruime dakkapel maakt de slaapkamer op deze verdieping tot een volwaardige vierde slaapkamer welke is voorzien van een vaste wastafel. Schuifkasten onder de knieschotten zorgen op deze verdieping voor veel extra bergruimte. Tevens bevindt zich hier de opstelling voor CV-ketel.


BIJZONDERHEDEN:
- Woning is gelegen in de kindvriendelijke en geliefde woonwijk “De Gentiaan”
- Woning is gelegen in autoluwe straat met vrij uitzicht op groenvoorziening
- Vele dorpsvoorzieningen zijn binnen korte afstand van de woning gelegen
- Ruime uitbouw met leefkeuken aan de achterzijde van de woning
- Kantoor/ speelkamer en bijkeuken op de begane grond


Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper dient koper een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats hiervan kan er een bankgarantie gesteld worden ter grootte van het bedrag. Uw geldverstrekker kan dit voor u verzorgen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 282 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 485 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (8.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Son en Breugel Sectie A Perceelnummer 3791 Oppervlakte 282 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.