Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Apennijnenlaan 13 in Son En Breugel 5691 JS

Apennijnenlaan 13

5691 JS Son en Breugel
Vraagprijs € 975.000,- k.k.

Omschrijving

Deze prachtige onder architectuur van Pieter Swaan gebouwde villa verrast en verwonderd!

Op een riant perceel aan een rustige straat in het villadeel van de gewilde wijk “De Gentiaan” is deze woning gelegen. De woning is in 2009/2010 geheel verbouwd, uitgebouwd en gemoderniseerd. Er is bijzonder goed gekeken naar lichtinval, indeling en afwerking. De begane grond is geheel op de tuin...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 375 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Deze prachtige onder architectuur van Pieter Swaan gebouwde villa verrast en verwonderd!

Op een riant perceel aan een rustige straat in het villadeel van de gewilde wijk “De Gentiaan” is deze woning gelegen. De woning is in 2009/2010 geheel verbouwd, uitgebouwd en gemoderniseerd. Er is bijzonder goed gekeken naar lichtinval, indeling en afwerking. De begane grond is geheel op de tuin gericht en beschikt over een riante leefkeuken.

De verdieping telt 4 ruime slaapkamers, welke allen voorzien zijn van een eigen sanitaire voorziening. Bij de afwerking is aan werkelijk alle “puntjes op de i” gedacht.

De woonwijk “De Gentiaan” kenmerkt zich door haar grote variëteit aan voorzieningen. Diverse scholen, sportaccomodaties, winkels maar ook het dorpscentrum van Son zijn op korte afstand van de woning gelegen. Binnen enkele autominuten bereikt u daarnaast vele uitvalswegen en ook bijvoorbeeld vliegveld Eindhoven Airport en het NS-station Eindhoven zijn goed en snel bereikbaar.

INDELING
Begane grond:

ENTREE/HAL:
Via de autoluwe straat waarin enkel vrijstaande woningen in het hoger segment zijn gelegen bereikt u de woning. De voortuin en oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s leidt u naar de overdekte entree met dubbele deuren en een fraaie glaspartij.

De ontvangsthal geeft direct het afwerkingsniveau van de gehele woning weer, licht, luxe en ruimte. De moderne en strakke trapopgang naar de verdieping benadrukt de hoogte en grote raampartijen zorgen ook hier voor veel lichtinval en geven zicht op de prachtige natuur die de woning omringd.

De hal is voorzien van glad stucwerk plafond en wanden en een brede eiken plankenvloer. Vanuit de hal is naast de inpandige garage ook de woonkamer, bijkeuken en toiletruimte bereikbaar. Een vaste kast fungeert als technische ruimte met opstelling voor de CV/warmte-installatie.

TOILETRUIMTE:
Geheel betegelde toiletruimte in lichte kleurstelling met hoogwaardig wandcloset en fonteintje.

WOONKAMER:
Ruime en luxe woonkamer waarbij de grote raampartijen met schuifpui zorgen dat de woning één wordt met de natuur. Binnen buiten lopen hier op een fantastische wijze in elkaar over.

De woonkamer is evenals de rest van de woning afgewerkt met glad stucwerk plafond en wanden en de eiken plankenvloer loopt door over nagenoeg de gehele begane grond. Een doorkijk gashaard zorgt voor aangename warmte en sfeer tijdens koude winteravonden.

Deze zitkamer is ingedeeld in twee gedeelten, zodat ieder een eigen plek heeft in dit huis, maar ook samen kan zijn. Een gedeelte als media-hoek, het andere gedeelte om rustig te zitten bij de haard met uitzicht op de tuin.

KEUKEN:
Via een doorloop waar een gezellige en praktische werk-/ studeerplek is gecreëerd bereikt u de riante leefkeuken. Het kloppende hart van dit heerlijke gezinshuis. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen waarbij ook weer optimaal gebruik is gemaakt van de ruimte en lichtinval. Op de vloer ligt een verwarmde antraciet hardstenen vloer.

De luxe keuken in wandopstelling voorziet in voldoende bergruimte en is voorzien van een hardstenen werkblad en de navolgende Miele inbouw-apparatuur: stoomoven, koffieautomaat, oven, vaatwasser, Quooker en afzuigkap. Aan het vrijstaande eiland kookt u op gas terwijl u uitkijkt op de fijne achtertuin. Kinderen die het huiswerk maken, de dag met elkaar doornemen onder het genot van een wijntje? Het kan allemaal aan de bar bij het eiland terwijl u een lekkere maaltijd kookt.

BIJKEUKEN:
Een heerlijke extra ruimte met volop bergmogelijkheden en een keukenmeubel met wijnkoeler. De tuin is middels een loopdeur direct bereikbaar.

1e Verdieping:
De verdieping is evenals de begane grond geheel voorzien van een eiken plankenvloer en plafonds en wanden zijn afgewerkt met strak stucwerk. De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers en een toilet- en wasruimte.

TOILETRUIMTE:
Geheel betegelde separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

WASRUIMTE:
Fijne praktische wasruimte met aansluitingen op hoogte voor uw was-apparatuur en voldoende bergruimte.

SLAAPKAMERS:
De woning telt maar liefst 4 slaapkamers waarbij drie van deze kamers zijn voorzien van een eigen wasgelegenheid. De kamers zijn ruim van formaat en speels ingedeeld waardoor op elke kamer ook een fijne werk-/ studeerplek aanwezig is.

De ouderslaapkamer I is aan de voorzijde van de woning gelegen en met recht een master bedroom te noemen. Vanuit deze slaapkamer is naast een grote inloopkast ook een badkamer bereikbaar. Deze luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloop-douche, ligbad en dubbele vaste wastafel in meubel.

Slaapkamers II en III zijn ook beiden verbonden met een eigen verwarmde doucheruimte met douche en vaste wastafel. Slaapkamer II is daarnaast middels een loopdeur verbonden met het balkon.

Slaapkamer IV geniet door de dakkapel van veel ruimte en lichtinval. Vanuit deze kamer is de wasruimte toegankelijk, maar dit zou eenvoudig ook weer een douchegelegenheid kunnen worden.

2e Verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping welke nog geheel naar eigen wens is in te delen. Het creëren van extra slaapkamer(s) behoort hier zeker tot de mogelijkheden en het balkon is vanuit de zolderkamer direct bereikbaar.

GARAGE:
Ruime garage welke aan de voorzijde van de woning is gelegen. De garage is zowel inpandig als direct van buiten de woning bereikbaar. Door zijn formaat van is de garage multifunctioneel bruikbaar en is het stallen van meerdere auto’s mogelijk. De garage is voorzien van elektrische schuifdeuren.

TUIN:
De zonnige tuin is rondom de woning gelegen en biedt door haar volwassen beplanting ultieme privacy en rust. De tuin is aangelegd als een verlengstuk van de woning, strak en modern met gazon, hagen en een zonnig terras. Direct grenzend aan de keuken bevindt zich daarnaast een groot overdekt terras.

BIJZONDERHEDEN:

- Onder architectuur van Pieter Swaan uitgebouwd en verbouwd
- Goede routing in de woning, waardoor echt gezinshuis
- Volop contact vanuit de woning naar de tuin
- Groot overdekt terras aan de woning
- Bijzondere woning, echt instapklaar.
- Rustig gelegen op korte afstand van alle voorzieningen
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 975.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1971 Bouwjaar toelichting geheel verbouwd in 2009/2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 375 m² Perceeloppervlakte 1134 m² Overige inpandige ruimte 35 m² Inhoud 1200 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Hete lucht verwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Geen garage, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 35 m² (590 bij 600) Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Son en Breugel Sectie A Perceelnummer 2125 Oppervlakte 1134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.