Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Loirelaan 1 in Son En Breugel 5691 RD

Loirelaan 1

5691 RD Son en Breugel
Vraagprijs € 469.000,- k.k.

Omschrijving

Wat een verrassing! Deze bijzondere vrijstaande woning op de hoek van de Loirelaan heeft alles wat je kunt wensen en de prijs zal je dan ook verrassen. Een heerlijk lichte eetkamer, royale keuken, prettige zithoek met open haard, een inpandig te bereiken garage én separate praktijkruimte aan huis.

De ligging op een hoekperceel geeft optimale vrijheid.

Al vanaf de eerste...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 195 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Kaart

Route van naar Loirelaan 1, 5691 RD Son En Breugel

Omschrijving

Wat een verrassing! Deze bijzondere vrijstaande woning op de hoek van de Loirelaan heeft alles wat je kunt wensen en de prijs zal je dan ook verrassen. Een heerlijk lichte eetkamer, royale keuken, prettige zithoek met open haard, een inpandig te bereiken garage én separate praktijkruimte aan huis.

De ligging op een hoekperceel geeft optimale vrijheid.

Al vanaf de eerste stap over de drempel zie je dat de woning met liefde is bewoond. De woning is goed onderhouden en er is aandacht besteed aan de leefruimte, de badkamer en de keus voor hoogwaardige materialen. Een woning die direct te betrekken is, maar ook mogelijkheden biedt om het geheel naar eigen smaak af te werken. Thuis voelen doe je je hier direct.

INDELING

Begane grond:

ENTREE/HAL:
Centrale entree met toegang tot de wachtruimte voor de praktijk en toegang tot het woonhuis.
Hal met meterkast (6 groepen + aardlekschakelaar), toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.

TOILETRUIMTE:
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

WOONKAMER:
Vanuit de hal bereik je de woonkamer. De ruime uitgebouwde woonkamer is voorzien van een marmoleumvloer en een zwevende houtkachel (ter overname). De wanden zijn in lichte tinten en strak afgewerkt. De uitbouw aan de achterzijde staat geheel in open verbinding met de woonkamer, maar geeft toch een eigen gevoel, een eigen plekje. Vanuit deze eetkamer is er ook direct contact met de tuin. Deze heerlijk lichte ruimte zal een van de favoriete plekjes worden van het gezin.

KEUKEN:
Centraal tussen de zitkamer en de eetkamer aan de achterzijde is de keuken gelegen. De open keuken is voorzien van een royale lengteopstelling met kastenwanden, lades, duropal werkblad en diverse inbouwapparatuur (5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en 2 koelkasten). Het spoelgedeelte is geplaatst aan de achterzijde van de keuken met uitzicht op de tuin, een eetbar separeert de ruimte van de woonkamer.

PRAKTIJKRUIMTE:
Links van de woning is een separate praktijkruimte aanwezig. Deze praktijkruimte beschikt over een eigen entree, wachtruimte en praktijkruimte. Deze ruimte (21 m2) is afgewerkt met een PVC vloer en strakke wanden. Ideaal voor bedrijf/beroep aan huis, maak ook als speelkamer voor de kinderen of zelfs een slaapkamer op de begane grond is hier heel goed mogelijk.

GARAGE:
Naast de woning is aan de rechterzijde de garage gelegen. Deze garage aangebouwd is direct bereikbaar vanuit de woonkamer. De garage met bergzolder is voorzien van de aansluitingen voor wasapparatuur. Ook de garage is geïsoleerd.

TUIN:
Vanuit de grote schuifpui in de eetkamer sta je direct in de tuin. Deze tuin is aangelegd met een groot gazon, terrassen van gebakken waaltjes en volwassen bomen. De terrassen zorgen ervoor dat je altijd een plekje in de zon hebt. De ligging van de tuin is op het westen, maar ook aan de zuidkant is de tuin geheel vrij gelegen, waardoor optimale bezonning.

1e verdieping:

OVERLOOP:
De overloop op de verdieping geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer, hobbyruimte en vaste trap naar de 2e verdieping.

SLAAPKAMERS:
De twee (voorheen drie) slaapkamers zijn allebei van groot formaat en voorzien van vaste vloerbedekking. De wanden zijn in lichte tinten afgewerkt. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een loggia en kijkt uit over de straat.

HOBBYRUIMTE:
Vanuit de overloop is de ruimte boven de praktijk toegankelijk. Deze ruimte is goed bruikbaar als hobbyruimte of om extra te bergen. Een Velux dakvenster zorgt hier voor extra lichtinval.

BADKAMER:
De volledig betegelde badkamer is in 2014 geheel vernieuwd en aangepast aan de wensen van vandaag de dag. De badkamer is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, wandcloset en vaste dubbele wastafel in een modern meubel. De badkamer wordt verwarmd met een designradiator en vloerverwarming.

2e verdieping:

VOORZOLDER:
Via een vaste trap bereikt u de voorzolder met veel bergruimte en opstelling van de cv-combiketel. Tevens toegang tot de badkamer en slaapkamers.

BADKAMER:
Comfort is het woord wat hier gepast is. Hoe fijn om een extra badkamer te hebben voor de kinderen of voor gasten. Deze tweede badkamer op de verdieping is voorzien van een douche en vaste wastafel.

SLAAPKAMERS:
De twee kamers zijn goed van formaat en genieten van veel daglicht toetreding. Hierdoor kunnen we deze kamers als volwaardige slaapkamers zien. De kamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van tapijt en de kamer aan de achterzijde van laminaat. De wanden zijn afgewerkt in een lichte kleurstelling.


BIJZONDERHEDEN:
• Goed geïsoleerd
• Buitenschilderwerk in 2017 uitgevoerd
• 12 zonnepanelen geplaatst in 2016 (ter overname)
• Geliefde en kindvriendelijke omgeving nabij scholen, sportvelden en supermarkt
• Begane grond uitgebouwd met eetkamer en garage
• Praktijkruimte aanwezig, welke bruikbaar is voor diverse doeleinden
• Snelle verbinding op A50 en A2
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 195 m² Perceeloppervlakte 392 m² Overige inpandige ruimte 36 m² Inhoud 650 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel, Zonnecollectoren Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (10.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Met vliering Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (600 bij 280) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonnecollectoren Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: A 4162 Son en Breugel Oppervlakte 392 m²
Route van naar Loirelaan 1, 5691 RD Son En Breugel

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.