Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Vlinderlaan 4 in Son En Breugel 5691 RK

Vlinderlaan 4

5691 RK Son en Breugel
Vraagprijs € 995.000,- k.k.

Omschrijving

Hoe bevoorrecht bent u als u op deze plek mag wonen?! Uw eerste kopje koffie drinkt u ’s ochtends in de tuin met ruim zicht over de velden, lopend het centrum in of de kinderen naar school brengen. Dit is vrij wonen, maar met alle gemakken van het centrum en een prettige woonwijk.

Aan de rand van de wijk ’t Zand is dit vrijstaande landhuis gebouwd in het jaar 2004 op een perceel van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 290 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Hoe bevoorrecht bent u als u op deze plek mag wonen?! Uw eerste kopje koffie drinkt u ’s ochtends in de tuin met ruim zicht over de velden, lopend het centrum in of de kinderen naar school brengen. Dit is vrij wonen, maar met alle gemakken van het centrum en een prettige woonwijk.

Aan de rand van de wijk ’t Zand is dit vrijstaande landhuis gebouwd in het jaar 2004 op een perceel van 1.000 m². De woning is gebouwd met hoogwaardige bouwmaterialen, kent een hedendaagse afwerking en is voorzien van optimale isolatievoorzieningen. Naast de woning is een vrijstaande, dubbele garage (362 m³) gebouwd. Ideaal voor de hobbyist.

De wijk ’t Zand is erg geliefd en kenmerkt zich door brede lanen, veel groen en speelgelegenheid voor de kinderen. Het centrum, maar ook de snelwegen A50/A2 liggen om de hoek.

INDELING
Begane grond:

ENTREE/HAL:
Overdekte entree. Hal met vide en trapopgang die een zeer ruimtelijk geheel vormt. Tegelvloer met vloerverwarming en uitgebreide meterkast. (10 groepen, fornuisgroep, aardlekschakelaars en krachtstroom). Vanuit de hal is de garderobe bereikbaar en is er toegang tot het kantoor en de eet-/speelkamer aan de voorzijde van de woning.

TOILETRUIMTE:
Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

LEEFKEUKEN:
Vanuit de hal bereikt u de ruim opgezette leefkeuken,. Deze keuken geeft een riant zicht over de tuin. De keuken is voorzien van een keukenmeubel in wandopstelling, kastruimte en een kookeiland. Het keukenmeubel is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur en heeft een dik composiet werkblad. Naast het keukenmeubel geeft deze keuken volop ruimte voor een grote eettafel. Leven mag in deze keuken onderstreept worden en is het centrale punt van de woning. Vanuit de keuken zijn dan ook de woonkamer, eetkamer, bijkeuken en het terras bereikbaar.

WOONKAMER:
De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en maakt ook direct contact met de tuin middels een grote glazen pui, alsmede de openslaande deuren naar het terras achter de woning. De woonkamer is voorzien van een eiken plankenvloer en wordt middels ensuite-schuifdeuren gescheiden van de eetkamer en leefkeuken.

EETKAMER:
Aan de voorzijde van de woning is een eetkamer gerealiseerd, deze kamer is net als de leefkeuken voorzien van een tegelvloer en kan eveneens fungeren als een speelkamer. Deze eetkamer heeft zicht over de brede laan.

BIJKEUKEN:
Vanuit de leefkeuken kom je in de bijkeuken. Deze bijkeuken is ruim van opzet en dient eveneens als achterom. De bijkeuken is voorzien van een de opstelling van de cv-combiketel, deur naar de tuin, extra toiletruimte en toegang tot een wasruimte.

WASRUIMTE:
Vanuit de bijkeuken is de wasruimte bereikbaar. In deze praktische ruimte zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig en is er toegang tot een doucheruimte met douche en wastafel. Deze doucheruimte is ideaal als u er voor kiest beneden te slapen.

KANTOOR:
Aan de voorzijde van de woning is een kantoorruimte gesitueerd. Deze ruimte is ideaal voor werk/beroep aan huis, maar zou ook kunnen fungeren als extra slaapkamer.

1e VERDIEPING
OVERLOOP:
Fraai uitzicht over de ontvangsthal en toegang tot de ruime slaapkamers, toiletruimte en badkamer.

MASTERBEDROOM:
Ook aan de achterzijde van de woning is de Masterbedroom gelegen. Deze slaapkamer kijkt prachtig uit over het groen aan de achterzijde en dat gevoel kunt u nog extra versterken door de deur naar de loggia te openen en te genieten van de rust. De kamer is ruim van opzet en beschikt over een walk-in closet en is direct gelegen aan de badkamer.

SLAAPKAMERS:
Drie ruime slaapkamers met dakkapel en Velux dakramen voor lichtinval. Twee slaapkamers zijn voorzien van maatwerk kasten onder de kapschuinte.

BADKAMER:
Geheel betegelde badkamer is eveneens ruim van opzet. De badkamer is voorzien van een ligbad, twee vaste wastafels in meubel, inloopdouche en een Velux dakraam voor natuurlijke lichtinval. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort en de op maat gemaakte kasten zorgen voor een opgeruimd geheel.

TOILETRUIMTE:
Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset.

2e VERDIEPING:
Vanuit het portaal voor de masterbedroom is het luik naar de bergzolder te bereiken. Deze bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap en geeft extra bergruimte. Door de hoogte van deze bergzolder zou een extra kamer mogelijk zijn.

BUITEN:
GARAGE:
Vanuit de riante oprit voor meerdere auto’s is de vrijstaande dubbele garage bereikbaar. Deze garage heeft een afmeting van 6,5 m breed en 11 meter lang en voorzien van een bergzolder.Twee sectionaaldeuren geven toegang voor de auto’s. Vanuit de tuin is deze garage met een loopdeur te bereiken. De garage is geheel geïsoleerd en voorzien van water, gas en elektra. De hobbyist hoeft niet verder te kijken om enthousiast te worden van dit object. Mogelijkheden te over.

TUIN:
De heerlijke tuin is voornamelijk aan de achterzijde gelegen, maar ook naast en voor de woning is de tuin aangelegd in dezelfde sfeer als achter de woning en geniet u vanuit de woning dan ook optimaal van het groen rondom. Aan de woning is een groot overdekt terras gelegen, een heerlijke plek waar u veel gebruik van zult maken. De tuin is aangelegd met een groot gazon, volwassen beplanting, bomen en taxushagen. Deze tuin geeft u alle vrijheid en is gelegen op het zuiden, waardoor u hier geniet van optimale bezonning. Het gehele perceel is omheind met hekwerk.

BIJZONDERHEDEN:
- Royaal perceel in geliefde woonwijk
- De woning is voorzien van een stofzuiginstallatie
- Begane grond voorzien van verwarmde tegelvloer
- Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken
- Alle kozijnen uitgevoerd in hardhout met HR++ glas
- Optimale isolatievoorzieningen, Energielabel A
- Gehele woning in neutrale kleuren afgewerkt
- Volop leefruimte en mogelijkheden
- Garage van maar liefst 362 m³
- De tuin beschikt over een sproeiinstallatie.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 995.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning landhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 290 m² Perceeloppervlakte 1000 m² Inhoud 1097 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-02-2027 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen, Volledig geïsoleerd, Geen spouw, Eco-bouw, Geen isolatie Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 566 m² (18.88 m bij 30.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 68 m² (638 bij 1066) Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente SON EN BREUGEL Sectie C Perceelnummer 6475 Oppervlakte 1000 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.