Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Diepenbrocklaan 4 in Son En Breugel 5691 GR

Diepenbrocklaan 4

5691 GR Son en Breugel
Vraagprijs € 735.000,- k.k.

Omschrijving

Statig wonen, dat is wat deze voormalige artsenvilla ademt. De woning is gelegen op een ruim perceel in de fijne bosrijke omgeving van ’t Harde Ven met aan de voorzijde vrij uitzicht en een zonnige tuin welke rond de woning is gelegen.

Enigszins verscholen in het groen, maar zodra u via de oprit en de toegangspoort het perceel betreedt zal niet alleen de locatie, maar ook de woning u...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 252 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Statig wonen, dat is wat deze voormalige artsenvilla ademt. De woning is gelegen op een ruim perceel in de fijne bosrijke omgeving van ’t Harde Ven met aan de voorzijde vrij uitzicht en een zonnige tuin welke rond de woning is gelegen.

Enigszins verscholen in het groen, maar zodra u via de oprit en de toegangspoort het perceel betreedt zal niet alleen de locatie, maar ook de woning u verrassen. Dit heerlijke gezinshuis met zijn prachtige authentieke details en vele mogelijkheden verdient wat aandacht van een nieuw gezin. Hierna zal dit een plek voor het leven zijn.

Deze nostalgische woning dateert uit midden jaren zestig en is door de jaren met liefde bewoond en onderhouden. Naast een ruime woonkamer en werkkamer op de begane grond telt de woning 4 slaapkamers en badkamer op de verdieping, een dubbele vrijstaande garage bevindt zich direct naast de woning.

Bent u de juiste persoon om dit heerlijke huis nieuw leven in te blazen en haar sfeer en warmte terug te brengen? Wees welkom!


INDELING
Begane grond:

ENTREE/HAL:
Via de voortuin en oprit met toegangspoort komt u bij de woning. De majestueuze entree met sierlijke trapopgang geeft direct bij binnenkomst de sfeer van de woning weer. Naast vaste garderobekasten en de meterkast (11 groepen en aardlekschakelaar) heeft u vanuit de hal toegang tot en een verdiepte kelderkast met veel ruimte voor uw provisie. Het gestucte plafond is voorzien van sierlijsten en op de vloer ligt een zwart-wit marmeren tegelvloer. Werkkamer, woonkamer en keuken zijn direct vanuit de hal bereikbaar.

TOILETRUIMTE:
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van closet en fonteintje, enigszins verhoogd en bereikbaar na een opgang van enkele traptreden.

WOONKAMER:
Royale woonkamer in L-vorm. Ook hier zijn de gestucte plafonds voorzien van sierlijsten en ornamenten en op de vloer ligt een houten parket. In de woonkamer bevindt zich een marmeren schouw met gashaard en de kruipruimte is via een luik te bereiken. Een loopdeur geeft direct toegang tot de keuken. Aan de woonkamer is een ruime serre gebouwd waar u geniet van de prachtige tuin welke rondom de woning is gelegen.

WERKKAMER:
De werkkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en door zijn formaat voor meerdere doeleinden bruikbaar. De plafondafwerking is gelijk aan die van woonkamer en entree en de parketvloer loopt ook in deze werkkamer door.

KEUKEN:
Eetkeuken voorzien van eenvoudig keukenmeubel in lengteopstelling.

BIJKEUKEN:
De bijkeuken is via een achterom via de oprit direct bereikbaar. Deze ruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van vaste kasten. De cv-ruimte is ook in deze bijkeuken gelegen.

GARAGE:
Dubbele garage welke naast de woning achter op het perceel is gelegen. De garage is voorzien van 2 stalen kanteldeuren en een loopdeur aan de zijkant.

TUIN:
Volwassen en volgroeide tuin welke rondom de woning is gelegen. Buxushagen en een sfeervol tuinhuis met openhaard.

1e verdieping:

OVERLOOP:
De ruime overloop is voorzien van glad stucwerk plafond en wanden en geeft toegang tot vier slaapkamers en een badkamer.

SLAAPKAMERS:
De vier slaapkamers zijn allen keurig van formaat en voorzien van glad stucwerk plafonds en wanden en drie van de vier kamers zijn voorzien van een tapijtvloer.

De ouderslaapkamer is met recht een master bedroom te noemen en staat in directe verbinding met de badkamer. Deze slaapkamer geeft middels dubbele openslaande deuren toegang tot het balkon aan de zijgevel van de woning en de vaste inloopkast maakt hier het plaatje compleet. De slaapkamer aan de noordzijde is eveneens voorzien van vaste kasten.

BADKAMER:
Ruime geheel betegelde badkamer met ligbad, 2 vaste wastafels en closet. Door de dakkapel met kunststof kozijnen en isolatieglas geniet de badkamer van veel ruimte, daglicht en ventilatiemogelijkheden.

2e verdieping:

ZOLDER:
Via een vlizotrap bereikbare zolderverdieping. Op deze verdieping- welke met houten schroten is afgewerkt – bevinden zich nog 2 slaapkamers.


BIJZONDERHEDEN:
- Prachtige bosrijke ligging in gewilde woonwijk ’t Harde Ven
- Gelegen nabij dorpscentrum, scholen en vele voorzieningen
- Uitvalswegen zijn op korte afstand van de woning gelegen
- Hoofddak is een aantal jaar geleden voorzien van leien
- Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten


Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper dient koper een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats hiervan kan er een bankgarantie gesteld worden ter grootte van het bedrag. Uw geldverstrekker kan dit voor u verzorgen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 735.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 252 m² Perceeloppervlakte 1023 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 825 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2000 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 0 m² (7 bij 6) Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Son en Breugel Sectie A Perceelnummer 1664 Oppervlakte 1023 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.