Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Boslaan 53 in Son En Breugel 5691 CV

Boslaan 53

5691 CV Son en Breugel
Vraagprijs € 795.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen aan dé laan van Son. Dit vrijstaande landhuis is gelegen op een uniek hoekperceel aan de prachtig groene Boslaan. Alle faciliteiten en uitvalswegen om de hoek en bovendien veel ruimte en privacy.

De woning is in de jaren ’50 gebouwd en door de jaren heen uitgebouwd en met liefde bewoond. Deze woning geeft u een gevoel van thuis komen. Een plek waar u verliefd wordt en niet meer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 263 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Wonen aan dé laan van Son. Dit vrijstaande landhuis is gelegen op een uniek hoekperceel aan de prachtig groene Boslaan. Alle faciliteiten en uitvalswegen om de hoek en bovendien veel ruimte en privacy.

De woning is in de jaren ’50 gebouwd en door de jaren heen uitgebouwd en met liefde bewoond. Deze woning geeft u een gevoel van thuis komen. Een plek waar u verliefd wordt en niet meer weg wilt.

We laten u graag het gevoel en de mogelijkheden ervaren.

INDELING

Begane grond:

ENTREE/HAL:
Via een ruime oprit en voortuin komt u bij de overdekte entree. U komt binnen in een ruime ontvangsthal met garderobe en toegang tot de diverse vertrekken.

KELDER:
Vanuit de centrale hal is de manshoge kelder bereikbaar. Ideaal voor uw provisie of wijnen.

WOONKAMER:
Wat een heerlijke ruimte is dit! De van oorsprong kamer en suite is aan de achterzijde nog eens uitgebouwd. Door de uitbouw is de woonkamer ruim van formaat en de grote raampartijen zorgen voor veel licht. Een open haard zorgt voor een gezellige sfeer in de winter en in de zomer zet u de schuifpui open voor direct contact met de heerlijke tuin.
Een fijne ruimte waar u veel tijd door zult brengen met het gezin, familie en vrienden.

KEUKEN:
Eenvoudige keukenopstelling met rvs aanrechtblad en gasfornuis. Het raam geeft u niet alleen veel licht, maar ook een fijn zicht op de voortuin.

BIJKEUKEN:
Grenzend aan de keuken is een bijkeuken. Hier vindt u de meterkast (13 groepen, 2 aardlekschakelaars), aansluitingen voor wasapparatuur en opstelling van een boiler.

ONTBIJTRUIMTE:
De bijkeuken geeft u toegang tot de eetkamer. Hier valt u direct het grote raam op, waardoor u ruim zicht heeft op de achtertuin. Een heerlijke plek om in de ochtend te ontbijten of lekker een kopje koffie te drinken. Deze ruimte is separaat te bereiken via een deur aan de voorzijde, voormalige personeelsingang.

GARAGE:
De uitgebouwde garage is inpandig te bereiken en heeft plaats voor 2 auto’s. De voorzijde is voorzien van openslaande deuren en via een loopdeur is er toegang tot de achtertuin. Op de vliering is extra ruimte om te bergen. Deze garage beschikt over elektra en een open haard om te verwarmen.

TUIN:
Hier kunt u helemaal tot rust komen. De tuin loopt rondom de woning en geniet van volop privacy. De tuin is aangelegd met volwassen beplanting en gazon.

TV-KAMER:
Een aparte kamer voor het kijken van tv, maar ook goed te gebruiken als werk-/speelkamer. Mantelzorg zou in deze woning ook heel goed kunnen.

SLAAPKAMER:
Vanuit de tv-kamer komt u via een schuifdeur in de slaapkamer. Deze kamer is gelegen aan de achterzijde en middels openslaande deuren is er toegang tot de tuin.
Tevens is er toegang tot een badkamer ensuite.

BADKAMERS:
Op de begane grond zijn twee badkamers aanwezig.
De eerste badkamer is bereikbaar vanuit de hal. Deze is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een ligbad, toilet, vaste wastafel, verwarming en mechanische ventilatie.
De tweede badkamer is vanuit de slaapkamer bereikbaar. Deze badkamer is geheel betegeld en voorzien van douchecabine, vaste wastafel, toilet en sauna. Tevens is hier een boiler opgesteld voor de badkamers.

1e verdieping:

OVERLOOP:
In de hal is een trapopgang naar de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, toiletruimte en een vaste kast.

SLAAPKAMERS:
Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig. Twee slaapkamers zijn ruim van formaat en in de jaren uitgebouwd. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De master bedroom heeft openslaande deuren naar het balkon.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op een toplocatie!
- Uniek hoekperceel
- Gelegen in het centrum van Son en Breugel en nabij uitvalswegen
- Privacy biedende tuin rondom de woning
- Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten
- Verkoper heeft de woning niet feitelijk bewoond en kan koper niet informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.


Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper dient koper een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats hiervan kan er een bankgarantie gesteld worden ter grootte van het bedrag. Uw geldverstrekker kan dit voor u verzorgen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning landhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 263 m² Perceeloppervlakte 2590 m² Overige inpandige ruimte 45 m² Inhoud 835 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Elektrische boiler huur, Elektrische boiler eigendom Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Sauna Ja Kadastrale gegevens Gemeente Son en Breugel Sectie C Perceelnummer 3828 Oppervlakte 2590 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.