Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Zandstraat 31 in Nuenen 5674 NM

Zandstraat 31

5674 NM Nuenen
Vraagprijs € 399.000,- k.k.

Omschrijving

Wilt u wonen in een groene omgeving, maar toch onder de rook van Eindhoven? Dan bent u hier aan het juiste adres. Een super degelijk gebouwde, verrassend ruime vrijstaande woning met royale garage, opgedeeld in twee gedeeltes met veel mogelijkheden.

Waar kun je vrijstaand wonen in deze prijsklasse?!

De vrijstaande woning is gelegen aan de buitenrand van Nederwetten, maar...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 175 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wilt u wonen in een groene omgeving, maar toch onder de rook van Eindhoven? Dan bent u hier aan het juiste adres. Een super degelijk gebouwde, verrassend ruime vrijstaande woning met royale garage, opgedeeld in twee gedeeltes met veel mogelijkheden.

Waar kun je vrijstaand wonen in deze prijsklasse?!

De vrijstaande woning is gelegen aan de buitenrand van Nederwetten, maar nog steeds op enkele minuten loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, zoals scholen. De locatie dichtbij alle uitvalswegen, maakt wonen hier uiterst comfortabel. In de zomer geniet u op deze locatie van een prachtig kleurrijk uitzicht in uw eigen tuin. Vallen de bladeren, dan is het uitzicht weids en kijkt u weg over de landerijen.

INDELING

Begane grond:

ENTREE/HAL:
Via de voortuin bereikt u de entree. Hal met meterkast, garderobe, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.

TOILETRUIMTE:
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met closet en fontein.

WOONKAMER:
De woonkamer geniet van grote raampartijen, waardoor er zowel zicht is op de voor- als achtertuin. De kamer is voorzien van een open haard ( met aansluiting voor een gashaard) en een balken plafond. Een schuifpui biedt toegang tot de tuin.

KEUKEN:
De semi-open keuken is voorzien van een eikenmeubel in lengteopstelling voorzien van gaskookplaat, elektrische oven, afzuigkap, koelkast, dubbele spoelbak en diverse onder- en boven kasten. De keuken heeft een prachtig zicht over de achtertuin en geeft toegang tot de praktische.

BIJKEUKEN:
De bijkeuken is bereikbaar vanuit de keuken en fungeert tevens als achterom. Deze praktische ruimte beschikt over aansluitingen voor de wasapparatuur. Een loopdeur geeft toegang tot de tuin.

TUIN:
Achter de woning komt u direct in een aangelegde achtertuin met volwassen beplanting. Door het vele groen rondom zijn de buren niet zichtbaar. Meer privacy kunt u zich niet wensen. De tuin is aangelegd met een terras direct aan de woning en prachtige vaste beplanting die de tuin uitstraling geven. De vrijheid zal u verrassen. Via een poort is de ruime oprit te bereiken. In de afhang van de garage is een gezellig overdekt zitje gecreëerd waar u tijdens de zomeravonden heerlijk kunt vertoeven.

GARAGE:
De grote vrijstaande garage is in spouw gebouwd en voorzien van een zadeldak en houten openslaande deuren naar de riante oprit voor meerdere auto’s. Deze garage is voorzien van een twee spoelbakken met koud water en electra. In het 2e gedeelte van de garage (voormalige paardenstal) zijn 2 paardenboxen gerealiseerd en een hooizolder. Dit gedeelte is tevens voorzien van water en elektra. Deze garage is eenvoudig te gebruiken als werkruimte aan huis.

1e verdieping:

OVERLOOP:
De overloop op de verdieping geeft toegang tot alle slaapkamers en badkamer.

SLAAPKAMERS:
De drie ruime slaapkamers zijn allen voorzien van tapijtvloer, behangen wanden en een balkenplafond.

BADKAMER:
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, closet en vaste wastafel. Een deur biedt toegang tot een plat dak.

2e verdieping:

VOORZOLDER:
Via een vaste trap is de voorzolder te bereiken. Hier bevindt zich de ruimte met de opstelling van de cv-ketel en de opstelling van de geiser. Onder de kapschuinte bevindt zich praktische bergruimte.

ZOLDERKAMER:
Een royale vierde slaapkamer voorzien van een tapijtvloer en gevelraam.

BIJZONDERHEDEN:
- Ruim perceel met privacy
-Geheel voorzien van hardhouten buiten- en binnen kozijnen
- In woonwijk, maar direct aan het buitengebied
- Degelijk gebouwde woning, ruim in afmeting
- Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten


Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper dient koper een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats hiervan kan er een bankgarantie gesteld worden ter grootte van het bedrag. Uw geldverstrekker kan dit voor u verzorgen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 630 m² Inhoud 537 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 480 m² (32.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nuenen Sectie A Perceelnummer 3486 Oppervlakte 382 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Nuenen Sectie A Perceelnummer 3485 Oppervlakte 248 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.