Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
De Geelgors 13 in Mariahout 5738 BN

de Geelgors 13

5738 BN Mariahout
Vraagprijs € 895.000,- k.k.

Omschrijving

Als u zoekt naar vrijheid, ruimte en toch op korte afstand van de voorzieningen wilt wonen, dan past deze woning u als een jas.

Deze onder architectuur gebouwde rietgedekte boerderij-villa is met smaak ontworpen. Grote raampartijen die doorlopen tot aan het rieten dak, een open structuur en een indeling die aansluit bij uw wensen.
Naast de prachtige lichtinval en heerlijke...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 301 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Als u zoekt naar vrijheid, ruimte en toch op korte afstand van de voorzieningen wilt wonen, dan past deze woning u als een jas.

Deze onder architectuur gebouwde rietgedekte boerderij-villa is met smaak ontworpen. Grote raampartijen die doorlopen tot aan het rieten dak, een open structuur en een indeling die aansluit bij uw wensen.
Naast de prachtige lichtinval en heerlijke leefruimte, zal uw aandacht ook direct naar buiten getrokken worden. De fraai aangelegde tuin gaat naadloos over in het weidse uitzicht.

Vrij wonen op een bijzonder stukje Brabant, slechts enkele minuten van het snelwegennet en de stadse voorzieningen. Graag nodigen wij u uit om deze plek in u op te nemen en de woning te beleven.

INDELING

BEGANE GROND:

ENTREE/HAL:
Via de ruime oprit bereikt u de woning. Dit is nog eens een binnenkomer! Een ruime hal met veel lichtinval door de hoge ramen. De hal biedt toegang tot de garderobe, toiletruimte, meterkast en de leefkeuken.

TOILETRUIMTE:
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.

KEUKEN:
Door de openslaande deuren komt u in de woonkeuken. Een fijne ruimte, een plek om te leven. De keuken staat in hoekopstelling en is voorzien van een werkeiland en servieskast. De massief beukenhouten keuken heeft een granieten werkblad, twee koelkasten, combioven, stoomoven, 5-pits inductiekookplaat, rvs-afzuigkap en vaatwasser. De keuken is voorzien van een donkere tegelvloer, stucwerk wanden en plafond.

De woonkeuken is van zodanig formaat, dat er een grote tafel kan staan en u hier een volwaardige eetkamer heeft. Aan beide kanten van de woonkeuken zijn openslaande deuren geplaatst, die direct toegang geven tot de tuin en het terras waar u in de ochtend geniet van de eerste zonnestralen.

BIJKEUKEN:
De praktische bijkeuken naast de keuken is voorzien van een keukenblok met spoelbak, afzuigkap en aansluiting voor de wasapparatuur. Een vaste trap geeft toegang tot de kelder.

WOONKAMER:
Door de schuifdeuren in de woonkeuken loopt u de woonkamer in. Deze kamer is ruim van formaat en geeft u ook direct een open gevoel. De hoogte van deze ruimte tot aan de nok, maar ook zeker de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een prachtig zicht naar buiten. Ook deze ruimte is afgewerkt met de donkere tegelvloer, voorzien van een draaibare houthaard en openslaande deuren naar de tuin.

Door de opstelling van de haard is een tweedeling in de woonkamer ontstaan. Een zitkamer voor de haard en achter de haard een fraaie tuinkamer. Nog meer contact en twee sets openslaande tuindeuren halen buiten hier nog meer naar binnen. Een prachtig zicht op de fraai aangelegde tuin en het weidse uitzicht daarachter.

SLAAPKAMER:
Naast de woonkamer is de masterbedroom gesitueerd. Ook deze kamer is direct in contact gebracht met buiten. Openslaande deuren laten u wegdromen over een waterpartij.
De slaapkamer beschikt over een eigen kleedkamer en is afgewerkt met tapijt. Aansluitend is er toegang tot de badkamer.

BADKAMER:
De luxe badkamer is deels betegeld met travertin mozaïek en geeft plaats aan een vrijstaand ligbad, twee vaste wastafels, designradiator en een ronde inloopdouche. Naast het feit dat deze badkamer een lust voor het oog is, is hij ook uiterst comfortabel in het gebruik.

TOILETRUIMTE:
Separate toiletruimte met wandcloset.

SOUTERRAIN:
Vanuit de begane grond vloer, bereikt u middels een fraaie trap het souterrain. Het portaal geeft u toegang, middels openslaande tuindeuren, tot de verdiepte tuin.

HOBBY-/SPEELKAMER:
De multifunctionele ruimte is centraal gelegen in het souterrain. Vanuit hier zijn alle ruimtes bereikbaar, maar kan door zijn oppervlakte zelf ook een goede functie krijgen. Een prettige speel- of fitnessruimte zou hier zomaar kunnen.

SLAAPKAMERS:
In het souterrain zijn 3 slaapkamers aanwezig. Alle slaapkamers zijn strak afgewerkt en voorzien van tapijt. Doordat de woning ook een verdiepte tuin bezit, genieten alle kamers van optimale daglichttoetreding en zult u nergens het idee krijgen dat u zich in een souterrain bevindt. Uniek gebouwd!

BADKAMER:
Net als op de begane grond is ook de tweede badkamer luxe afgewerkt. De ronde inloopdouche is betegeld met glas mozaïek, ook hier zijn twee vaste wastafels aanwezig en een designradiator.

TOILETRUIMTE:
Separate gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

CV-RUIMTE:
Ruime cv-/bergruimte met opstelling van de cv-combiketel (Nefit HR Ecomline uit 2005)

PROVSIERUIMTE:
Provisieruimte met tapijttegels, stucwerk wanden en plafond. Middels een vaste trap is vanuit deze ruimte de bijkeuken op de begane grond bereikbaar.

BERGING:
Ruime berging met tapijttegels, stucwerk wanden en plafond.

BUITEN:

GARAGE:
Naast de woning bevindt zich een, deels verzonken, garage. De garage (ca. 150 m³) is prachtig meegenomen in het ontwerp van de woning en is hierdoor dezelfde bouwstijl en het rieten dak een geheel. De garage heeft ruimte om twee auto’s te stallen en is voorzien van water en elektra.

TUIN:
Erg uniek van deze woning is dat u overal in de woning contact heeft met buiten, met de prachtig aangelegde tuin. Stapt u dan daadwerkelijk in de tuin, dan wordt u gegrepen door de rust, de vrijheid en het uitzicht. Waar vindt u dit nog?! Wonen in het dorp, 15 minuten van de stad en zoveel privacy.
De tuin is onder architectuur aangelegd en voorzien van diverse terrassen, een overdekt terras, een waterpartij in het verlengde van de master-bedroom en prachtige borders met volwassen beplanting en een natuurlijke haag die aansluit op het landerijen rondom. Uiteraard is deze tuin voorzien van een beregeningsinstallatie en elektra.

BIJZONDERHEDEN:
- Luxe afwerking
- Alle voorzieningen op begane grond; gelijkvloers wonen mogelijk
- Bijzondere kapconstructie met rieten daken
- Optimale daglichttoetreding
- Locatie in het dorp, maar direct aan het buitengebied
- Volledig onderkelderd
- Kelder met optimale lichtinval en toegang tot verdiepte tuin
- Mogelijkheden voor beroep aan huis
- Gehele woning is voorzien van vloerverwarming


Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper dient koper een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats hiervan kan er een bankgarantie gesteld worden ter grootte van het bedrag. Uw geldverstrekker kan dit voor u verzorgen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 301 m² Perceeloppervlakte 1557 m² Overige inpandige ruimte 47 m² Inhoud 1450 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lieshout Sectie D Perceelnummer 400 Oppervlakte 1557 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.