Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Burgemeester Rietmanstraat 51 in Gemert 5421 JW

Burgemeester Rietmanstraat 51

5421 JW Gemert
Vraagprijs € 495.000,- k.k.

Omschrijving

Een huis waar je niet meer hoeft na te denken over de afwerking of indeling..hoe fijn zou dat zijn?! Enkele jaren geleden geheel verbouwd en nu klaar voor een nieuwe eigenaar. De indeling is dusdanig dat er alles in zit wat je wenst. Denk aan een leefkeuken, speelkamer, werkkamer, grote inpandige garage en 4 slaapkamers.

Dit vrijstaande woonhuis ligt aan een brede straat op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 186 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Kaart

Route van naar Burgemeester Rietmanstraat 51, 5421 JW Gemert

Omschrijving

Een huis waar je niet meer hoeft na te denken over de afwerking of indeling..hoe fijn zou dat zijn?! Enkele jaren geleden geheel verbouwd en nu klaar voor een nieuwe eigenaar. De indeling is dusdanig dat er alles in zit wat je wenst. Denk aan een leefkeuken, speelkamer, werkkamer, grote inpandige garage en 4 slaapkamers.

Dit vrijstaande woonhuis ligt aan een brede straat op loopafstand van het dorpscentrum en nabij scholen.

Zoals je bij de eerste blik al zou vermoeden, is de hele woning tot in detail afgewerkt en is deze kwaliteit ook doorgetrokken in de tuin. Dit is zo’n woning waar je oprecht blij van wordt.

INDELING

Begane grond:

ENTREE/HAL:
Via de diepe oprit en carport, bereik je overdekt de entree. De riante hal geeft toegang tot alle vertrekken en de open trapopgang naar de verdieping. Tevens is hier de meterkast (9 groepen, aardlekschakelaar en glasvezel aansluiting), een maatwerkkast en een garderobe aanwezig.

SPEELKAMER:
Direct vanuit de hal is de speelkamer aan de voorzijde van de woning te bereiken. Net als de gehele woning is deze kamer voorzien van stucwerk wanden en plafonds en is gekozen voor een tapijtvloer, om een heerlijke chill-plek te creëren.

TOILETRUIMTE:
De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en modern fonteintje. De wanden zijn voorzien van een strakke witte tegel.

WOONKAMER:
De woonkamer ligt eveneens aan de voorzijde van de woning. De ruime zithoek geniet van een centraal geplaatste open haard en kijkt door de grote raampartijen de straat in. Anders dan in de andere ruimten is deze woonkamer voorzien van een eiken plankenvloer.

LEEFKEUKEN:
Vanuit de hal stap je binnen in een heerlijke leefkeuken. Deze in 2013 aangebouwde ruimte is over de volle breedte getrokken en voorzien van een riante schuifpui die zoveel mogelijk buiten naar binnen haalt. De keuken is strak gestuukt en voorzien van een basalt tegelvloer met vloerverwarming. Het meest enthousiast zul je worden van de luxe Bulthaup keukeninrichting, werkelijk nergens is op bezuinigd. De strakke witte inrichting bestaat uit een kookeiland, spoelgedeelte en een kastenwand. De keuken is voorzien van HPL werkblad en Gaggenau inbouwapparatuur, te weten: combi-oven, oven, vaatwasser, koelkast, afzuigschouw, gaskookplaat, inductieplaat, teppanyaki plaat en Quooker. Een keuken voor de keukenprins.

WERKKAMER:

Direct aan de keuken is de werkkamer gelegen, een heerlijke ruimte die geniet van veel licht en zicht heeft op de tuin. Wat een genot om thuis te werken! Deze ruimte is af te sluiten van de keuken en geeft toegang tot de ruime inpandige garage.

GARAGE:

De ruime inpandige garage is via de oprit te bereiken middels een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Toch zul je je afvragen of je niet gewoon de auto onder de carport laat staan en geniet van het gemak van deze garage. De garage is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Momenteel ingericht als praktische wasruimte en beschikt over een grote Bulthaup kastenwand met extra koelkast, vriezer en wijnkast.

1e verdieping:

OVERLOOP:

Via een open trap bereik je de overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de slaapkamers en badkamer. De overloop is voorzien van een tapijtvloer en stucwerk wanden. Een groot zijraam zorgt voor optimale lichtinval.

SLAAPKAMERS:
De eerste verdieping telt 3 slaapkamers, waarvan er 1 is ingericht met maatwerk inloopkast en dus geschikt is als masterbedroom. Alle slaapkamers zijn voorzien van strak stucwerkwanden, stucwerk plafonds met inbouwspots en luxe tapijtvloeren.

TOILETRUIMTE:
Separate toiletruimte met wandcloset. Deze toiletruimte is gedeeltelijk betegeld met strakke witte tegels.

BADKAMER :
Op de gedeeltelijk betegelde badkamer sieren strakke witte tegels in combinatie met stucwerk de wanden en basalt de vloer. De badkamer is voorzien van een doucheruimte met thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan en wastafel in modern meubel. De aangename warmte komt van de vloerverwarming en designradiator.

2e verdieping:

ZOLDERSLAAPKAMER:
In 2013 is de woning voorzien van een grote dakkapel vanuit de nok, hierdoor is de 2e verdieping een volwaardige woonetage geworden. Deze zolderslaapkamer is strak afgewerkt en geniet van veel lichtinval. Ook hier is gekozen voor tapijt in verband met comfort.

CV-/BERGRUIMTE:
Vanuit de zolderslaapkamer is een aparte cv-/bergruimte te bereiken. Hier vind je de opstelling van de cv-combiketel en is nog volop bergruimte. Uiteraard is hier ook mogelijkheid om de wasapparatuur te plaatsen.

TUIN:
Zowel de voor- als de achtertuin zijn professioneel aangelegd en geheel in de stijl van het woonhuis. Goed is gekeken naar een optimale indeling, zodat je kunt genieten van de tuin in plaats van altijd maar moet bezig zijn in uw tuin.
De achtertuin is aangelegd met gazon, kunstgras, terras en groenblijvende hagen. De tuin is voorzien van elektra en een beregeningsinstallatie. Zonnen kan hier optimaal, want de tuin ligt pal op het zuiden.
Om de tuin nog meer cache te geven staan er prachtige volwassen bomen in de tuin.

BIJZONDERHEDEN:

- De woning heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau
- Alle kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met HR++ glas
- Verwarming geschiedt middels een cv-combiketel
- Begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming
- In 2007/2008 is de gehele woning geïsoleerd, uitgebouwd en gemoderniseerd
- Dak is geheel vernieuwd, waarbij isolerende dakplaten , dakkapel en nieuwe dakpannen zijn geplaatst.
- Gelegen aan een brede laan, nabij scholen en dorpscentrum.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper dient koper een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats hiervan kan
er een bankgarantie gesteld worden ter grootte van het bedrag. Uw geldverstrekker kan dit voor u verzorgen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 186 m² Perceeloppervlakte 401 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 670 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Nefit Topline Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 135 m² (9.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Inpandig, Carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: M 1530 Gemert Oppervlakte 401 m²
Route van naar Burgemeester Rietmanstraat 51, 5421 JW Gemert

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.