Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Julianastraat 9 in Bakel 5761 BA

Julianastraat 9

5761 BA Bakel
Vraagprijs € 449.000,- k.k.

Omschrijving

Wie wil hier niet wonen? Midden in de dorpskern van Bakel, in één van de oudste huizen van het dorp, een monumentaal pand, het authentieke wevershuisje!

Deze vrijstaande woning verrast en verwonderd. En wat te denken van de mogelijkheid voor kantoor/praktijk aan huis!
Foto’s zeggen in dit geval veel, maar sfeer proeven doe je toch echt in de woning zelf. Wees welkom en voel je...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wie wil hier niet wonen? Midden in de dorpskern van Bakel, in één van de oudste huizen van het dorp, een monumentaal pand, het authentieke wevershuisje!

Deze vrijstaande woning verrast en verwonderd. En wat te denken van de mogelijkheid voor kantoor/praktijk aan huis!
Foto’s zeggen in dit geval veel, maar sfeer proeven doe je toch echt in de woning zelf. Wees welkom en voel je thuis!

INDELING

Begane grond:

ENTREE/HAL:
De authentieke entree, voorzien van een tegelvloer (circa uit 1980) biedt toegang tot verschillende vertrekken. Daarnaast bevindt zich in de hal de meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars) en de trapopgang naar de eerste verdieping.

WOONKAMER:
Vanuit de hal bereik je de woonkamer. De woonkamer geniet aan de voorzijde van een authentieke raamverdeling en een sfeervolle kachel in het midden van de gezellige zithoek. De vloer is voorzien van een massief houten plankenvloer en het plafond bestaat uit witgeschilderd balkenplafond. Vanuit de woonkamer bereik je de uitgebouwde leefkeuken.

KEUKEN:
Aan de achterzijde van de woning is de leefkeuken gelegen, welke circa 2008/2009 flink is uitgebouwd. Een heerlijke plek om lekker te koken, als gezin bij elkaar te zijn, te borrelen, kortom, een plek om te leven. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in of je zet de openslaande deuren open naar de gezellige zithoek onder de overkapping met kachel.
De keukenvloer is voorzien van tegels met vloerverwarming. Daarnaast is er meer dan voldoende kastruimte gecreëerd middels een grote ingebouwde kastenwand. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een groot gasfornuis met 6 kookpitten en oven, afzuigkap, vaatwasser en een prachtig natuurstenen werkblad. Een keuken die perfect past bij de sfeer van dit oude wevershuisje.

SLAAPKAMERS:
Op de begane grond zijn twee slaapkamers gelegen welke via de hal bereikbaar zijn. Slaapkamer I is aan de voorzijde gelegen en slaapkamer II aan de achterzijde. Beide kamers zijn voorzien van een houten vloer, fraaie ombouw voor de radiatoren en een authentieke raamverdeling. Uiteraard zijn de kamers ook voor andere doeleinden te gebruiken. Denk bijvoorbeeld aan een heerlijke speelkamer voor de kinderen.

BADKAMER:
De gedeeltelijk betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel, designradiator, hangcloset en een ruime inbouwkast.

1e verdieping:
OVERLOOP:
De lichte overloop op de verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers. De cv-ketel (Nefit HR 2016) is hier netjes weggewerkt en er is voldoende bergruimte achter de knieschotten.

MASTERBEDROOM:
Zeer sfeervolle masterbedroom voorzien van witte houten vloer, bergruimte achter de knieschotten, fraai hoog plafond met de balkconstructie van het dak in het zicht en authentieke lage ramen.

SLAAPKAMER IV:
Deze vierde slaapkamer is tevens voorzien van een witte houten vloer, sfeervol raam en is gelegen onder de dakconstructie van het huis.
In januari 2018 zullen in de masterbedroom en de vierde slaapkamer nog extra Velux dakramen worden geplaatst.

TUIN:
In de sfeervolle achtertuin waan je je niet midden in de dorpskern maar ervaar je een oase van rust. De tuin is o.a. voorzien een gazon, volwassen beplanting en een sfeervol overdekt terras met houtkachel (en afsluitbare schuifdeuren), bestrating en een extra brede achterom. Achter in de tuin is een overkapte open berging gerealiseerd en ook aan de kinderen is gedacht door het bouwen van een gezellig speelhuisje.

BIJGEBOUW:
Dit bijgebouw bestaat uit twee gedeeltes die afzonderlijk van elkaar te gebruiken zijn. In het achterste deel bevinden zich de aansluitingen voor was-apparatuur, een aanrecht met spoelbak, een flinke kastruimte (2017 op maat gemaakt), de mogelijkheid voor het plaatsen van een extra koelkast en vriezer en de cv-ketel voor het bijgebouw. Daarnaast bevindt zich hier een extra, geheel betegelde toiletruimte met hangcloset.
Middels een vaste trap kom je in de manshoge kelder welke onder het gehele bijgebouw gelegen is en voldoende opslagruimte biedt.
In het voorste deel is in 2016 een zeer fraaie kantoor-/praktijkruimte gecreëerd (voorheen garage). Hier ligt een hoogwaardige laminaatvloer, een sfeervolle houtkachel, een kast met wastafel, separate meterkast met 3 groepen en is er voldoende bergruimte op de vliering. Deze ruimte is tevens voorzien van een internetaansluiting en elektra.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar circa 1850, de woning is in 1980 volledig herbouwd
• In 2008/2009 uitgebouwd
• Vele authentieke details aanwezig
• Gedeeltelijk rieten kap en luiken aan zowel voor- als achterzijde
• Uitgebouwde keuken met vloerverwarming
• Kantoor-/praktijkruimte aan huis (voorheen garage)
• Begin januari 2018 wordt het dak geheel vernieuwd, worden de dakramen geplaatst, dakisolatie en eventueel
asbest verwijderen
• Midden in de dorpskern van Bakel
• Monumentaal pand, oud wervershuisje
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 435 m² Inhoud 405 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 281 m² (12.5 m bij 22.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadaster: T 129 Bakel en Milheeze Oppervlakte 435 m²

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.