Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Janssensstraat 56 in Aarle-Rixtel 5735 AE

Janssensstraat 56

5735 AE Aarle-Rixtel
Vraagprijs € 219.000,- k.k.

Omschrijving

Waar vind je ze nog…een instapklare woning waarbij de landelijke stijl tot in detail is doorgevoerd? Soms geven foto’s al een goed beeld, maar deze woning moet je echt zelf gezien hebben.

Deze hoekwoning telt 3 slaapkamers, een badkamer, een sfeervolle woonkamer met open keuken en een heerlijke onderhoudsvriendelijke achtertuin met tuinhuis en riante veranda.

Wees welkom...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Waar vind je ze nog…een instapklare woning waarbij de landelijke stijl tot in detail is doorgevoerd? Soms geven foto’s al een goed beeld, maar deze woning moet je echt zelf gezien hebben.

Deze hoekwoning telt 3 slaapkamers, een badkamer, een sfeervolle woonkamer met open keuken en een heerlijke onderhoudsvriendelijke achtertuin met tuinhuis en riante veranda.

Wees welkom en kom snel deze fijne sfeer proeven!

INDELING

Begane grond:

ENTREE/HAL:

Ruime hal voorzien van tegelvloer met garderoberuimte, meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar) en toiletruimte. Bij binnenkomst ervaart u meteen de landelijke stijl van deze woning door het houten plafond en de fraaie tegelvloer. De hal biedt toegang tot de woonkamer.

TOILETRUIMTE:
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje. Zelfs in de toiletruimte is dezelfde stijl doorgevoerd middels de authentieke details, de kleurstelling en de lambrisering.

WOONKAMER:
Sfeervolle woonkamer voorzien van fraaie tegelvloer en centrale houthaard. Vanuit het zitgedeelte zorgt een oud stalraam voor een speelse doorkijk naar de keuken. In de woonkamer bevindt zich een ruime provisiekast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Werkelijk aan alle details is gedacht!

KEUKEN:
Aan de achterzijde van de woning is de open keuken gelegen. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een granieten werkblad, voldoende kastruimte en de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, grote spoelbak, vaatwasser, koelkast en een combi-magnetron. Vanuit de keuken geeft een loopdeur direct toegang tot de achtertuin.

TUIN:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig bestraat, beschikt over een eigen achterom en een ruime poort aan de zijkant van de woning naar de oprit. Daarnaast is er in 2016 een prachtig tuinhuis met riante veranda gebouwd. Een heerlijke loungeplek om ’s avonds een wijntje te drinken of de barbecue nog eens voor de dag te halen. Daarnaast is er meer dan voldoende ruimte voor uw opslag, fietsen en tuingereedschap. Aan de voorzijde van het tuinhuis bevinden zich ook nog twee extra berghokken voor eventueel opslag van hout.

1e verdieping:

OVERLOOP:
De overloop biedt toegang tot 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers en de badkamer. De verdieping is voorzien van een houten grenen vloer.

SLAAPKAMERS:
Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers gelegen waarvan de ouderslaapkamer aan de voorzijde gelegen is. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met spuitwerk plafond en wanden, steigerhouten planken, een behang wand. Tevens ligt hier een houten planken vloer. Ook zijn beide kamers voorzien van rolluiken, kunststof kozijnen met kantel-kiep ramen en horren.

BADKAMER:
De ruime, geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, vaste wastafel in meubel, hangcloset, designradiator en vloerverwarming.

2e verdieping:
Via een toegangsdeur en vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Hier bevindt zich een ruime 3e slaapkamer.

VOORZOLDER:
Deze volledig in stijl afgewerkte voorzolder is voorzien van een fraaie laminaatvloer en beschikt over voldoende bergruimte. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-opstelling ( Remeha Calenta, 2016).

SLAAPKAMER:
Deze heerlijke slaapkamer is voorzien van dezelfde laminaatvloer, 2 Veluxdakramen, bergruimte en inbouwspots. Ook hier is weer gebruik gemaakt van steiger houten planken voor de leuke details.

BIJZONDERHEDEN:
- Instapklare woning in een sfeervolle, landelijk stijl
- Aan werkelijk alle details is gedacht
- Parkeren voor de deur en op de riante oprit
- Heerlijke achtertuin met achterom, poort aan de zijkant en tuinhuis met veranda
- Volledig geïsoleerd en voorzien van rolluiken
- Kunststof kozijnen, kantel-kiep ramen en horren
- Gelegen op een aantrekkelijke locatie in Aarle-Rixtel

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper dient koper een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats hiervan kan er een bankgarantie gesteld worden ter grootte van het bedrag. Uw geldverstrekker kan dit voor u verzorgen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 219.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 195 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 328 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Remeha Callenta Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (10.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Aarle-Rixtel Sectie C Perceelnummer 3198 Oppervlakte 195 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.