Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
De Malthezer 23 in Aarle-Rixtel 5735 JH

De Malthezer 23

5735 JH Aarle-Rixtel
Vraagprijs € 335.000,- k.k.

Omschrijving

Waar zou je het liefste wonen als je een volgende stap wilt maken? Een rustige straat, een wijk waar iedereen voor elkaar klaar staat en waar de kinderen lekker buiten spelen… of nog idealer met een speeltuin voor de deur, zodat je vanuit jouw luie stoel de kinderen in de gaten kunt houden?! Als dit is wat je zoekt, kom dan eens kijken naar deze comfortabele woning op deze fantastische plek....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Waar zou je het liefste wonen als je een volgende stap wilt maken? Een rustige straat, een wijk waar iedereen voor elkaar klaar staat en waar de kinderen lekker buiten spelen… of nog idealer met een speeltuin voor de deur, zodat je vanuit jouw luie stoel de kinderen in de gaten kunt houden?! Als dit is wat je zoekt, kom dan eens kijken naar deze comfortabele woning op deze fantastische plek.

De ruimte in deze twee-onder-een kapwoning zal je verrassen! De woning telt o.a. 4 volwaardige slaapkamers, een inpandig te bereiken berging/garage, een ruime woonkamer en een praktische bijkeuken. De locatie in de kindvriendelijke wijk zal je direct aanspreken.

INDELING

Begane grond:

ENTREE/HAL:
Via de voortuin komt u bij de woning. De ruime hal met tegelvloer geeft door de dubbele deuren toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER:
Ruime woonkamer met tegelvloer (met vloerverwarming) en aan de voorzijde een gezellige zithoek met sfeervolle (gesloten) gashaard en een vaste kastenwand. De woonkamer is afgewerkt met stucwerk plafond en wanden. Vanuit een portaal in de woonkamer is de trapopgang naar de 1e verdieping bereikbaar.

KEUKEN:
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. In de keuken is eveneens de tegelvloer doorgelegd. De keukeninrichting is opgesteld in U-vorm met diverse boven- en onderkasten en een granieten aanrechtblad. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast.

TUINKAMER:
Vanuit de woonkamer kom je via een schuifpui in de tuinkamer. Door de grote glazen pui aan de achterzijde staat deze in direct contact met de tuin. Via de solar tubes komt er extra licht binnen van bovenaf. De tuinkamer is daarmee een lichte ruimte waar het heerlijk zitten is.

BIJKEUKEN:
Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en gedeeltelijke wandbetegeling. U vindt hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en de toiletruimte.

TOILETRUIMTE:
Geheel betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.

GARAGE/BERGING:
De garage/berging is inpandig te bereiken vanuit de bijkeuken. Deze ruimte is op vele manieren te gebruiken. Momenteel is de ruimte in gebruik als ruime berging, maar kan ook weer hersteld worden als garage. Zoekt u een ruimte voor praktijk aan huis? Ook daar is deze ruimte goed voor te gebruiken. Er is een extra keukenblok en een geheel betegelde doucheruimte (met wastafel) aanwezig. Verder zijn hier meterkast, de cv-ketel en de centrale stofzuiginstallatie opgesteld.

TUIN:
De tuin is gelegen op het westen, waardoor u vanaf de middag heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is aangelegd met sierbestrating en een heerlijk, verwarmd zwembad (1.60m diep). Ziet u zich hier al zwemmen?

1e verdieping:

OVERLOOP:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

SLAAPKAMERS:
De 3 slaapkamers zijn goed van formaat. Ze zijn afgewerkt met een stucwerk plafond, behangen wanden en vloerbedekking.

BADKAMER:
Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en 2e toilet. Het raam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Alleen al de ruimte maakt dit tot een luxe badkamer.

2e verdieping:

VOORZOLDER:
Via een vaste trap is de ruime voorzolder te bereiken. Achter de knieschotten is veel opbergruimte aanwezig en er is een vaste wastafel. Vanuit de voorzolder is middels een vlizotrap de bergvliering (3e verdieping) bereikbaar.

SLAAPKAMER 4/ZOLDERRUIMTE:
Op deze verdieping is een volwaardige 4e slaapkamer met wastafel aanwezig. Achter de knieschotten is veel bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen in kindvriendelijke wijk met gras- en speelveldje voor de deur
- Verwarmd zwembad in de tuin
- In slechts 10 autominuten en 15 fietsminuten naar het centrum van Helmond
- Verrassend ruime woning
- Voorzien van een stofzuigsysteem
- Paneeldeuren aanwezig
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas
- Geheel geïsoleerd
- In ca. 2002 zijn de solartubes in de tuinkamer aangebracht.


Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper dient koper een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats hiervan kan er een bankgarantie gesteld worden ter grootte van het bedrag. Uw geldverstrekker kan dit voor u verzorgen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 259 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-02-2025 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (6.75 m bij 9.75 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Carport, Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Zwembad Ja Schuifpui Ja Kadaster: C 3833 Aarle-Rixtel Oppervlakte 259 m²

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.